《关于强化物业管理体制机制提升社区治理实施方案》政策解读

为全面推进城市社区治理体系和治理能力现代化，根据省、市关于理顺物业管理体制机制，加强新时代城市社区治理相关文件要求，结合我区实际制定了《关于强化物业管理体制机制提升社区治理实施方案》，现解读如下：

一、文件出台背景是什么？

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，聚焦群众关切问题，强化社区物业服务管理职能，加强老旧小区物业服务保障，发挥社区协商共治机制作用，推动城市社区治理水平提升，打造宜居美好家园，持续增强居民群众的获得感、幸福感和安全感，为建设经济强区、美丽襄都奠定基础。

二、工作目标是什么？

提升乡镇（街道）、社区党组织对居民委员会、物业管理委员会、业主委员会和物业服务企业的政治引领，重点强化社区党支部、居民委员会、业委会、物业服务企业、楼门长、综合服务站等“六位一体”的统筹协调机制，落实属地综合管理主体职责，发挥社区党组织的战斗堡垒作用和社区居委会的指导监督作用，引导各类参与主体履行职责义务，形成基层党组织领导下的共建共治共享社区治理常态化格局。

三、主要工作任务是什么？

一是强化党建引领作用。二是形成乡镇（街道）、社区物业常态化管理体系。三是严格规范业委会运作机制。四是建立业委会与物业服务企业的议事会议制度。五是认真搞好物业服务行业管理。六是推进物业管理全覆盖。七是落实部门职责，理顺物业管理体制。